Située à la limite du Golfe de Saint-Tropez, sur les hauteurs prisées des Issambres à Roquebrune-sur-Argens, cette somptueuse villa d’environ 210 m² habitables offre une vue mer panoramique et de très belles prestations.
Une architecture pensée pour le confort et la convivialité, répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer
• Trois suites spacieuses, chacune avec salle d’eau et WC, dont deux avec accès direct à la terrasse vue mer
• Un bel escalier menant à l’espace de vie principal
Au rez-de-jardin :
• Une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon, séjour et la salle à manger
• Deux autres suites avec salle d’eau
• Un WC indépendant
• Un grand dégagement avec porte de service latérale
• Une buanderie fonctionnelle
La pièce à vivre s’ouvre directement sur une grande terrasse ombragée menant à trois magnifiques restanques :
• Une avec piscine et terrasse
• Une avec terrain de pétanque
• Une avec espace vert à réabiliter
À l’entrée de la propriété, un abri voiture complète ce bien.
Les plus de cette propriété :
• Magnifique vue mer,
• Villa entièrement climatisée,
• 5 suites avec salle d’eau, dont trois avec WC,
• Grands espaces intérieurs et extérieurs,
• Piscine, terrain de pétanque, nombreuses terrasses,
• À quelques minutes en voiture des plages et des commerces,
• À proximité de Saint Tropez,
• Villa à fort potentiel locatif,
Une villa idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme sur la Côte d’Azur.
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Cette annonce référence 295682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94223583900019.
Prix du bien : 1 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1689.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
