Dpt LANDES (40), à 20 minutes de Mont De Marsan sur la commune de ROQUEFORT joli Plain pied de 123 m² sur un Magnifique Terrain clos et arboré de 2200 m²..
Ce plain-pied contemporain se situe seulement à 2 min de Roquefort centre et de toutes les commodités
Cette construction de maçonnerie traditionnelle réalisée en 2001 en bon état d'entretien vous offre :
Bel espace de vie très lumineux avec sa cheminée/insert et ses baies vitrées ouvert sur la cuisine équipée donnant sur une véranda de plus de 34 m², 3 belles chambres avec placards, grand cellier/buanderie,1 salle de bain (baignoire et douche) avec double vasques et WC indépendant.
Coté technique on y trouve du double vitrage avec volets roulants, VMC, chauffe eau Thermodynamique, portail d'entrée à commande électrique avec visiophone et un assainissement collectif.
En extérieur vous serez séduit par le terrain plat, piscinable, un garage double de plus de 60 m², une grande dépendance pour les outils de jardin, un poulailler et un coin jardin avec sa serre pour ceux qui ont la main verte.
Coup de cœur garanti pour y déposer ses valises…
Océan à 1H15 minutes de route, Mont de Marsan à 20 Kms…, accès autoroute A65 à 5 min
A visiter sans tarder, Affaire à saisir……
Prix : 244 000 euros charge vendeur
Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier.....
Cette annonce référence 204122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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