En exclusivité ! Secteur recherché "Les Boutours". A 10min à pieds du RER E, proche toutes commodités et du Groupe scolaire Jean Moulin... Maison individuelle "Meulière" entièrement rénovée avec matériaux nobles, 8P de 134m² environ (170m² au sol) sur Terrain de 337m².
RDJ : palier - wc - salle d'eau / buanderie - 2 chambres.
RDC sur élevé : entrée avec placards - wc/lave mains - cuisine ouverte sur double séjour donnant sur terrasse/jardin.
Etage : palier - 2 chambres avec dressing & bureau intégrés - salle d'eau/wc - dressing.
Combles : chambre parentale - salle d'eau - wc - nombreux rangements.
Extérieurs : terrasse - jardin - Abri - stationnements.
Les +++ : secteur au top - triple vitrage - toiture 9 ans - maison entretenue avec prestations de qualité - très bonne isolation DPE C... Maison de charme clés en mains !
Faire vite ! Au plaisir pour une visite, conseillère à votre écoute 7j/7.
Cette annonce référence 352805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012.
Prix du bien : 675 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2026
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
