Secteur recherché "Les Boutours", proche toutes commodités.
Proche RER E (Rosny-sous-Bois) et RER A (Val de Fontenay).
Maison individuelle rénovée environ 135m² + sous sol total et dépendance 33 m².
RDC SURÉLEVÉ : entrée avec wc + lave mains - double séjour et cuisine indépendante avec accès jardin - espace bibliothèque - chambre ou bureau.
1er ÉTAGE : palier - salle de bain avec baignoire - 2 chambres dont 1 avec salle d'eau/wc.
2ème ÉTAGE : suite parentale avec salle d'eau/wc.
SOUS-SOL TOTAL : garage - buanderie - cave - placards...
JARDIN, avec terrasse, sans vis à vis. Remise sous verrière.
DÉPENDANCE aménagée 33m² environ avec accès indépendant : pièce de vie - coin cuisine - salle d'eau / wc.
Les ++ : bon secteur - pas de vis à vis - beaux volumes - rénovation avec matériaux nobles - agencement optimisé - chaudière neuve... Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7.
Cette annonce référence 251878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
