Venez découvrir cette maison individuelle spacieuse idéalement située à l'abri des regards dans le secteur pavillonnaire calme et recherché des Baronnes (écoles maternelle primaire à 300 mètres à pied de la maison), à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF / RER de Rosny s/Seine. Cette maison familiale de construction années 1960 et rénovée de 135 mètres carrés habitables est édifiée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dessert une entrée avec WC indépendants, une chambre et sa salle de bain attenante (possibilité de suite parentale). Le lieu de vie est un espace ouvert de 50 mètres carrés environ qui dessert un triple séjour salon cathédrale lumineux doté d'une cheminée insert avec accès à deux terrasses sans vis-à-vis. Vous serez également séduits par la cuisine récente aménagée et son cellier attenant. La bonne performance énergétique de cette maison est l'un de ses nombreux atouts. A l'étage mansardé, un palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres. Le terrain clos paysager de 535 mètres carrés cadastrés est joliment arboré et soigneusement entretenu. Une dépendance et cuisine d'été viennent compléter ce bien aux belles prestations à ne pas manquer. Nombreux stationnements intérieurs pour plusieurs véhicules.
Cette annonce référence 320613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2022
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
