Dès l'entrée, vous serez accueilli par un long couloir aux allures raffinées, menant à un vaste séjour où le charme de l'ancien est sublimé par des moulures d'époque et un parquet d'origine en excellent état. Ce séjour baigne dans la lumière naturelle et bénéficie d'un accès direct à un patio, véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente, et ouvert sur un jardin arboré exposé sud-ouest.
La cuisine est attenante à un espace repas pour partager des moments en famille. Une buanderie de grande taille, avec vue sur le jardin, complète cet espace de vie pratique et fonctionnel.
En montant au premier étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, dont une passante, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Une salle de douche moderne se trouve également à cet étage.
Au second étage, laissez libre cours à votre imagination avec un grenier de 50 m², prêt à être transformé en deux grandes chambres supplémentaires ou en une suite parentale avec salle de bains attenante, selon vos envies.
Un atout supplémentaire : la maison dispose également d'une cave de 50 m², parfaite pour le stockage ou pour aménager un espace de loisir.
Le jardin arboré d’environ 300 m², idéalement exposé sud-ouest, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis, les dimanches aprés-midi.
Bien que quelques travaux soient à prévoir pour peaufiner les finitions, ce bien d'exception possède un potentiel énorme pour devenir votre maison familiale idéale.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une demeure de caractère où authenticité, espace et luminosité se conjuguent parfaitement pour vous offrir un cadre de vie privilégié.
Cette annonce référence 252276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3091.00 € et 4183.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
