Découvrez ce superbe appartement de 100 m², idéalement situé à Rouen, dans le très recherché secteur Préfecture, à deux pas de la Faculté de droit, des quais de Seine, des transports et de toutes les commodités, au 2ème étage de la Résidence KAUFAMN & BROAD ST ROCH édifiée en 1999. Le centre-ville, la place du Vieux Marché et la gare SNCF sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Situé dans un environnement très verdoyant, calme et agréable, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une superbe vue sur l’arrière de la Préfecture. Il comprend :
- une entrée avec placards
- un beau couloir
- une grande pièce de vie salle-salon baignée de lumière grâce à ses ouvertures côté Sud et Sud-Ouest
- une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée
- 2 chambres
- 2 salles de douche
- 1 cellier en face de la cuisine
- WC séparé.
Un balcon de 6 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours et admirer l’arrière de ce monument historique - l’ancien Hôtel Dieu, transformé aujourd’hui en Préfecture.
Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol accessible par ascenseur et d'un box parking fermé sécurisé.
Possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins.
Les atouts de ce bien :
- Secteur très recherché Proximité immédiate transports et commerces Faculté de droit à pied
- Appartement lumineux
- Beaux volumes
- Dépendances très intéressantes = Box parking fermé, cave et balcon,
- Idéal résidence principale, colocation haut de gamme ou investissement patrimonial
- Rare sur le secteur : volumes, lumière et emplacement réunis dans une seule adresse.
Contactez-moi au 06 89 96 20 74 pour de plus amples renseignements et programmer une visite !
Cette annonce référence 345575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
