Visite vidéo disponible sur
- ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)
- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)
- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)
Rouen 76100,
idéalement placé,
Installez-vous (ou investissez) dans cet appartement T2 qui peut redevenir un T3 assez facilement.
C'est à dire qu'avant il y avait une chambre supplémentaire au fond du séjour actuel.
Fraîchement rénové, il offre en plus une cave et surtout un parking en souterrain de la résidence.
3ème étage avec un ascenseur qui dessert également le sous-sol.
Chauffage collectif.
Des travaux de copropriété seront à la charge du prochain propriétaire (d'où le prix attractif du bien) qui feront faire peau neuve à l'immeuble.
Isolation par l'extérieur, réfection toiture, système de chauffage, doubles vitrages... tout y passe pour vous amener un super DPE !
Projection, des charges de copropriété après travaux : 170€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide ET chaude et tous les classiques.
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 337986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024
Score DPE : 387 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
