BAR BRASSERIE TRES BEL EMPLACEMENT ROUEN
Affaire clé en main – Aucune reprise de contrat fournisseur – Vente cause retraite
Opportunité rare sur le secteur !
Situé sur un axe piétonnier très passant , ce bar-brasserie bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement dynamique (bureaux, commerces, habitués, clientèle locale et de passage).
Points forts :
Superbe terrasse de 100 m²
Affaire en parfait état, entièrement rénovée en 2019
Cuisine fonctionnelle et récente, extraction conforme et aux normes d’hygiène
Accès PMR
Aucun contrat fournisseur en cours
Clientèle fidèle et agréable
En moyenne 50 couverts/jour, avec un concept type bouillon très apprécié
2,5 kg de café/jour et très bon débit de bière
CA 356 000 € HT sur 270 jours d’ouverture
Fermeture pendant toutes les vacances scolaires (rythme de vie confortable !)
Bail 3/6/9 : il reste 3 ans à courir
Prix de vente : 173 000 € FAI seulement !
(Affaire saine, sans travaux, idéale pour un couple de professionnels ou une première installation.)
Environnement privilégié :
Voie piétonne animée – 3 marchés par semaine – zone mixte bureaux / résidentiel – fort passage toute la journée.
Affaire rare, à visiter sans tarder !
Vente urgente – Opportunité à saisir rapidement !
Cette annonce référence 310858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.
Prix du bien : 173 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 8,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
