Bar – Pub de charme en hypercentre historique de Rouen
À céder bar pur idéalement situé en zone piétonne très fréquentée, au cœur d’un secteur à fort passage mêlant clientèle d’habitués, actifs et touristes.
L’établissement est en très bon état général, avec un agencement soigné et du matériel opérationnel, permettant une reprise immédiate sans travaux.
Le chiffre d’affaires est aujourd’hui volontairement bas, reflétant une exploitation confortable et sous-exploitée, laissant un important potentiel de re-dynamisation.
Caractéristiques principales :
Horaires actuels : 9h – 19h
Fermeture : dimanche et lundi
Terrasse de 18 places
Bail récent avec petit loyer : 800 € / mois
Appartement de fonction inclus dans le bail
Autorisation de petite restauration (aucune offre actuellement)
Aucun contrat fournisseur à reprendre
Aucun personnel à reprendre
Conforme PMR et sécurité
Fermeture annuelle : 3 semaines
Un fort potentiel à développer
Aucune restauration proposée aujourd’hui, amplitude horaire limitée, concept à imaginer :
afterwork, planches, tapas, pub convivial, bar à thème, avec une montée en puissance rapide possible.
Dossier et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.
Cette annonce référence 318890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.
Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
