Située dans un hameau paisible de Rouillé, cette maison de plain-pied construite en 1975 vous séduira par son cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, de jardinage ou tout simplement de tranquillité.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine récente aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle), ainsi que d’un séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, une arrière-cuisine et une chaufferie.
Vous profiterez d’un grand terrain d’environ 3 752 m², un bel espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou à des projets d’aménagement selon vos envies.
✅ Maison habitable de suite
✅ Calme assuré
✅ Beaux volumes et terrain agréable
Pour plus de renseignement ou une visite je reste à votre disposition 7j/7 M.SABATIER Julien
Cette annonce référence 294590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
