Vous rêvez d’un bien atypique avec un énorme potentiel ? Cette ancienne bâtisse bar-hôtel-restaurant n’attend plus que votre projet !
Avec ses 280 m² habitables sur un terrain de 1 099 m², elle offre de multiples possibilités : grande maison familiale, gîte, chambres d’hôtes, activité touristique ou professionnelle, voire réouverture d’un commerce.
Le bien comprend :
• 8 chambres
• 1 bureau
• 4 salles d’eau
• Une salle de bar de 70 m²
• Un salon et une cuisine
• Une incroyable salle de cinéma de 60 m²
• Terrasse, jardin et 3 dépendances
Les dépendances permettent d’imaginer logements indépendants, ateliers, stockage ou espaces de réception.
Un lieu rare, plein de caractère et de possibilités, à découvrir rapidement !
📞 Informations et visites : 07 67 61 78 92
Cette annonce référence 318138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
