EXCLUSIVITÉ – MAISON D’ARCHITECTE EN PLEINE NATURE – 5 CHAMBRES + BUREAU – 8122 m² DE JARDIN PAYSAGER
À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement verdoyant et apaisant, cette maison d’architecte nichée au cœur de la nature vous invite à vivre un quotidien hors du commun, entre espace, confort et sérénité.
Édifiée sur un terrain paysager de 8122 m², cette propriété de caractère développe près de 290 m² habitables, aux volumes généreux et à la lumière omniprésente.
Le séjour cathédrale de 48 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s’ouvre sur deux terrasses : l’une découverte pour profiter des beaux jours, l’autre couverte, parfaite pour les repas en extérieur ou les soirées prolongées.
La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, dispose d’un coin repas et d’un cellier attenant, pratique pour l’organisation quotidienne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Atout majeur : au rez de chaussée,une chambre avec sa salle de bain privative, offrant une vraie vie de plain-pied, idéale pour un parent, des invités,ou pour anticiper l'avenir.
L’étage accueille une suite parentale avec dressing et sa salle de bain, 3 autres chambres , une seconde salle de bain, pensées pour le confort de chacun.
Côté annexes : une buanderie, une cave à vins, un atelier, et un abri de jardin haut de gamme viennent compléter cette maison où tout a été conçu pour le bien-être.
Un garage triple ainsi qu’une douzaine de places de stationnement privées ajoutent à la fonctionnalité du lieu.
Nous l’avons appelée "Victoria".
Parce qu’elle incarne l’élégance, la quiétude, et ce je-ne-sais-quoi qui transforme une maison en art de vivre.
Raffinée, fonctionnelle, lumineuse, "Victoria" n’attend que vous.
Les + :
Terrain de 8122 m² arboré
2 terrasses, dont une couverte
Chambre + salle de bain au rez-de-chaussée
5 chambres + bureau
3 salles de bains
Cuisine équipée + cellier
Cave à vins, buanderie, atelier
Abri de jardin haut de gamme
Garage 3 voitures + 12 places de stationnement privées
Environnement calme, sans vis-à-vis, prestations soignées
Le confort thermique est assuré par un système mixte, alliant le fioul traditionnel à une pompe à chaleur, offrant efficacité, souplesse d’utilisation et économies d’énergie.
Fibre
Cette annonce référence 281917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068.
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
