Maison d'Architecte Unique à Roussillon (Luberon) avec Vue Panoramique - Vente à Terme Occupée à Vie
Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception de plus de 255 m² à Roussillon, offrant une vue spectaculaire sur les célèbres Ocres.
À 15 min d'Apt et proche d'Avignon et Carpentras, cette maison aux prestations soignées dispose de 2 spacieuses pièces de vie, d'une suite parentale, d'une chambre d'amis, d'une piscine et d'un jardin de 2600 m².
Bénéficiez d'une opportunité rare : acquérir ce bien d'une valeur de 1 100 000 € pour 341 000 € FAI avec un paiement sur 12 ans à 2 756 €/mois. Investissement sans intérêts bancaires et sans frais de gestion. Visite virtuelle disponible.
Une spacieuse suite parentale pour un confort absolu. Une chambre d'amis avec sa salle de bain privative. Trois pièces à vivre généreuses et lumineuses, s'ouvrant sur de vastes terrasses pour profiter pleinement de la vue. Une salle à manger en rez-de-jardin avec un accès direct à la piscine.
Extérieur de Rêve : Le bien s'étend sur un magnifique jardin arboré d'essences méditerranéennes de plus de 2800 m², offrant un espace de détente et de convivialité exceptionnel. Depuis la terrasse panoramique, vous profiterez d'une vue imprenable sur les Ocres du val de fées, un spectacle naturel unique au monde.
Opportunité d'Acquisition Unique en Vente à Terme Occupée à Vie :
Vue exceptionnelle sur les Ocres.
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons.
Luminosité exceptionnelle et état impeccable du bien.
Informations Financières :
Valeur de pleine propriété HAI : 1 100 000 euros.
Prix de vente à terme FAI : 341 000 euros.
Mensualités : 2 756 euros sur 12 ans.
Décote : 362.136€ soit 33%
Taxe foncière : À la charge de l'acquéreur (hors TEOM).
Frais d'entretien : Une grande partie reste à la charge du vendeur (dans le cadre de l'occupation à vie).
Pour une immersion totale : Une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir ce bien unique sans vous déplacer.
Opportunité à Saisir Rapidement ! Ce bien rare et ses conditions d'acquisition exceptionnelles ne resteront pas longtemps sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite virtuelle.
Cette annonce référence 284065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089.
Prix du bien : 341 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
