Rousson à 12 minutes de l'entrée d 'Ales
Au calme !
Sur le secteur de "Pont d'Avène"
villa de 2014 édifié sur un terrain de 1200m², clos et arboré dont plusieurs oliviers .
Vue dégagée
Une villa récente de 2014
d'une superficie de 121 m²
Au rez-de-jardin , nous avons le garage d’une surface de 50 M2 en complément d’un abri couvert , idéal pour mettre à l’abri le bois de chauffa ou autre
A l'étage , nous retrouvons toute la partie habitable sur le même niveau
vous trouverez une vaste cuisine ajourée , aménagée ouverte sur le séjour de plus de 45 m²,
3 chambres , dont 2 de 16 m² et une de 18 m² en complément d'un bureau de 7 m², une salle de bains et son WC
plus un WC indépendant
De nombreux rangements,
Coté pratique : menuiserie en double vitrage,
Nous sommes relié au tout à l'égout
chauffage électrique en complément d'un insert .
Un très grand garage, 50 m², avec une fermeture automatisée
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ?
Je reste à votre écoute et à votre disposition .
A visiter sans plus attendre !
Cette annonce référence 249218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.
Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
