Située dans le charmant village de Rouvres-en-Plaine, à seulement quelques minutes de Dijon, cette maison individuelle est une véritable opportunité pour les amateurs de projets personnalisés.
D’une surface habitable de 64 m², elle repose sur un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer une buanderie, un atelier ou un espace de loisirs. Les combles sont également aménageables, permettant d’agrandir la surface de vie selon vos besoins et vos envies.
Le terrain, d’une superficie de 750 m², offre un bel espace extérieur à exploiter, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux.
La maison est actuellement composée d'une pièce de vie et de deux chambres et nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel.
Côté équipements, le bien est doté d’un chauffage au gaz et de fenêtres en PVC avec double vitrage.
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans le village et offre un fort potentiel pour un projet de personnalisation ou un investissement immobilier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 268573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 456 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
