📍 Localisation : Rovon, Isère (38)
🏡 Surface habitable : 80 m²
🏡 Dépendance environ 50 m2
🔨 Travaux à prévoir
À vendre, charmante maison en pierre à rénover partiellement, située dans le paisible village de Rovon, au pied du Vercors. Profitez d’un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
✨ Caractéristiques principales :
Maison principale de 80 m², offrant un intérieur chaleureux avec poutres apparentes et cheminée
Dépendance spacieuse, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou création d'une habitation indépendante
Grand terrain de 1000 m², arboré et clôturé, parfait pour les amoureux de la nature
Ancien séchoir à noix transformé en terrasse couverte de 90 m2 , offrant un espace convivial à aménager selon vos envies
Vue imprenable sur les montagnes, cadre idéal pour les amateurs de calme et de nature
🚆 Transports et commodités :
Commerces à Rovon :
cabinet infirmier , 38470 Rovon
Restaurant "Chez Fabienne" :
ce restaurant est réputé pour sa cuisine locale et son ambiance conviviale.
Salon de coiffure "Maddy Coiffure" :
ce salon offre des services de coiffure pour toute la famille.
Commerces à Vinay (à 10 min) :
Boulangeries :
Boulangerie - Maison Drap
Boulangerie-Pâtisserie Montvinay
Épiceries et alimentation :
Cavavin
Les Fins Gourmets
Super U
Autres commerces :
Pharmacie des Alpes
Services médicaux aux alentours :
Médecins généralistes :
Plusieurs praticiens disponibles à Vinay et dans les environs
Centre hospitalier de Saint-Marcellin :
Situé à 15 minutes, il offre des services de médecine polyvalente, de soins médicaux et de réadaptation, ainsi que des
consultations spécialisées.
Établissements scolaires :
École primaire à Rovon :
Accueille les enfants du CP au CE1, en regroupement pédagogique avec les communes voisines de Saint-Gervais, Malleval et Cognin-les-Gorges
Collèges et lycées :
Disponibles à Vinay et Saint-Marcellin, offrant une continuité éducative pour les enfants plus âgés
🏡 Potentiel : Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner une maison de caractère dans un environnement préservé, tout en restant proche des commodités.
📩 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi !
Cette annonce référence 278603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024
Score DPE : 483 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
