🏡 Maison individuelle 169 m² vivable de plain-pied, 5 chambres, double garage et jardin clos.
📍 Située sur la commune de Roye, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 169 m², vivable de plain-pied, édifiée sur un jardin clos et arboré de 645 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
🔹 Au rez-de-chaussée :
🍽️ Une cuisine ouverte aménagée avec coin repas
🛋️ Un salon lumineux
🛏️ Une chambre
🎬 Une seconde chambre pouvant également servir de salle vidéo ou salle de jeux
🚿 Une salle d’eau
📦 Un cellier
🧺 Une buanderie
🚽 Un WC séparé
🔹 À l’étage :
🪜 Un palier
👗 Trois chambres dont deux avec dressing intégré
🛁 Une salle de bain à aménager avec WC déjà existant
🌳 Annexes et extérieurs :
🍃 Jardin clos et arboré de 645 m²
🚗 Accès véhicule par portail motorisé et connecter
🏗️ Double garage de 50m2 avec espace atelier
☀️ Terrasse de 35m2
🧱 Cave de 12 m²
⚙️ Confort et équipements :
🔥 Chauffage central au gaz de ville avec production d’eau chaude
🔥 Poêle à pellets RIKA installé en septembre 2025
💰 Prix : 179 900 € FAI
✨ Une maison familiale offrant de beaux volumes, la possibilité de vivre de plain-pied et de nombreux espaces annexes, idéale pour accueillir une grande famille.
Cette annonce référence 325267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3338.00 € et 4516.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
