Maison de 118 m² à Rozay-En-Brie

MAISON DE 2013, 4 CHAMBRES ET JARDIN !!!

** SOUS COMPROMIS ** Venez découvrir SANS TARDER cette jolie maison de 2013 d'environ 118 m² édifiée sur un terrain de 1015 m², située à 5 km de Rozay-en-Brie dans un secteur recherché pour son calme, commune avec boulangerie, écoles élémentaire et maternelle sur place.

Cette maison individuelle lumineuse vous offre rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon-séjour avec poêle à granulé, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.
À l'étage vous trouverez un belle pièce palière servant de bureau et desservant 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse d'environ 110 m², d'un jardin arboré et entièrement clos ainsi qu'un chalet de jardin (15 m²).

Les ++ Poêle à granule, volets roulants électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules, portail motorisé !!
Proche de toutes commodités écoles, collège, lycée et N4 à 5 km.

Cette maison familiale n'attend plus que vous !

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 213244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr