Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon de 2009 avec tout confort en rez-de-chaussée, à proximité d'un bourg avec tous commerces à seulement 5 minutes du centre-ville de Rue, également bien situé à 10 minutes de l'autoroute A16, des plages de Quend/Fort Mahon (15 minutes) et du Crotoy (10 minutes).
Il comprend dès son entrée un vaste séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, un dégagement avec rangement donnant accès à une salle de bains avec douche, une chambre, un wc, un cellier et un garage attenant avec porte automatique.
A l'étage se trouve un palier desservant deux grandes chambres avec dressing dans chacune; l'une des chambres possède dans son dressing des arrivées d'eau et évacuation offrant la possibilité d’être transformée en salle de douches.
Ce pavillon chauffé par des radiateurs électriques en sus de son poêle à bois bénéficie d'une classe énergétique en C, est agrémenté à l’extérieur d'une pergola, d'une dépendance faisant office de cuisine d'été, d'un abri de jardin, mais aussi d'une piscine hors sol; Le tout sur un terrain d'environ 743m².
Cette annonce référence 241274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.
Prix du bien : 327 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134.00 € et 1534.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
