Maison de 83 m² à Rue

Charmante maison de 83 m² - terrain de 900 m² + habitation supplémentaire de 35 m².

Maison à vendre en exclusivité

Commune de Rue 🎯
(8km du Crotoy/13km de Fort Mahon/22km de Berck/35 km du Touquet)

La propriété comprend :

- Maison principale de 83 m² 🏡 :

Rdc :
● salon/séjour 🛋
● cuisine aménagée avec électroménager encastrés 🍽
● cellier 🧺
● 1 chambre rdc avec dressing 👗
● 1 pièce d'eau avec 🚾
● 1 salle de bains avec baignoire & douche à l'italienne 🛁
1er :
● palier + 2 chambres + 🚾

- Habitation indépendante de 35 m² 🏠 :

● 1 chambre
● activité déjà en place
● idéal pour activité complémentaire, hébergement familial ou local professionnel.

🌳 terrain d'environ 900 m² + chalet avec électricité 🔌

📊 DPE : D / GEES : B

➕️➕️ Poêle à granulés récent.

👛 Prix : 231 000€ HAI (Honoraires à charge vendeur).

Contactez-moi 🙋‍♀️ :
🔵 bsk immobilier
📲 07.85.71.47.33
📧 l.delbeque@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 340550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017.

Prix du bien : 231 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr