À Rueil-Malmaison, découvrez un lieu de vie privilégié où l'esprit maison se marie à la praticité de l'appartement. Imaginez-vous : un 1er étage baigné de lumière, accessible en ascenseur, s'ouvrant sur un parc arboré où les rires résonnent autour de la piscine et sur les courts de tennis.
Pénétrez dans un espace traversant de 112m² environ, où le cœur de la maison bat dans un séjour XXL de 44m², une véritable invitation à la convivialité. Visualisez les dîners animés entre amis, les moments de partage en famille autour de la cuisine ouverte et moderne.
Besoin d'un coin cosy pour regarder vos séries préférées ou d'un bureau au calme pour télétravailler ? Un espace de 11m² n'attend que votre inspiration pour se transformer en salon TV douillet ou en bureau inspirant.
Côté nuit, deux chambres confortables (12 et 14m²) avec placards intégrés vous offrent un espace personnel bien organisé. Une salle de douche refaite à neuf apporte une touche de modernité. La suite parentale de 20m² est un véritable cocon, avec sa propre salle de douche, ses toilettes et son dressing intégré – un luxe au quotidien !
Le bonus ? Deux terrasses généreuses de 17m² chacune, de véritables extensions de votre espace de vie pour profiter du soleil, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre.
Votre confort est notre priorité : cave pour le rangement, place de parking en sous-sol sécurisée, local vélo/poussette pour faciliter votre quotidien, et des places de parking extérieures pour vos invités. La présence d'un gardien et d'un visiophone vous assure une tranquillité d'esprit. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'entretien impeccable de la résidence – zéro souci à l'horizon !
Et pour vos moments de détente : une salle commune conviviale pour vos activités et les fêtes d'anniversaire, une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, deux courts de tennis pour vos matchs endiablés et un panier de basket pour vous défouler.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et dynamique à Rueil-Malmaison !
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Cette annonce référence 281815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94933249800011.
Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 298
Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
