Rueil-Malmaison – Quartier recherché de la Châtaigneraie
Au sein d’une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement de 66 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare mêlant confort, modernité et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement sur une exceptionnelle terrasse et jardin à usage privatif de 85 m², véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un quotidien au calme dans un environnement verdoyant.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie avec des prestations actuelles et soignées. L’appartement ne nécessite aucun travaux.
La salle de bain, élégamment réalisée avec du marbre Saloni Paris 8, apporte une touche raffinée et contemporaine.
La résidence propose des prestations rares et recherchées réservées exclusivement aux copropriétaires :
salle de sport,
espace de coworking,
atelier de bricolage,
chambre d’hôtes privative pour accueillir famille et amis.
Vous apprécierez également la qualité de la copropriété, le calme environnant et la proximité des commodités et des espaces verts.
Les atouts :
Rez-de-jardin lumineux
Terrasse et jardin privatifs de 85 m²
Résidence récente et sécurisée
Prestations haut de gamme
Aucun travaux à prévoir
DPE : B
Charges : 519,21 € / trimestre
Taxe foncière : 823 € / an
Prix de vente : 495 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien coup de cœur, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie aux portes de Paris.
Me contacter rapidement pour une visite Stéphanie Grosse au 06 16 63 22 70 et sgrosse@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 336115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 238
Charges prévisionnelles annuelles : 2 076,84 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
