Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, au 1er étage sur 4, découvrez cet appartement traversant de 5 piéces de 75,52 m², en excellent état, prêt à être habité aucun travaux à prévoir .
Il se compose d’un séjour lumineux, idéal pour la vie quotidienne, et d’une cuisine séparée entièrement équipée.
Un couloir fonctionnel, avec rangements amovibles (possibilité d’agrandir l’espace), dessert le coin nuit comprenant 3 chambres, dont une avec grand placard intégré.
Vous disposez également :
• d’un cagibi pratique
• d’une salle de bain moderne avec grande douche
• de WC séparés
Le bien est complété par une cave et un parking collectif (environ 40 places), garantissant un stationnement aisé.
Les +
• Aucun travaux
• Nombreux rangements
• Résidence verdoyante et calme
• Cave
• Stationnement libre
• Chauffage au sol
• Traversant
Performance énergétique : DPE C
Taxe foncière 2024 : 840 €
Emplacement stratégique :
À 5 minutes à pied de la future gare Rueil – Suresnes Mont-Valérien (ligne 15 Ouest – Grand Paris Express), avec un accès rapide à La Défense et à tout le Grand Paris.
Un secteur à fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder joignable 7j/7 .
Cette annonce référence 317196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
