En exclusivité, Offrez-vous un havre de paix entouré de verdure au calme avec cet appartement de 100 m², aucun travaux n'est à prévoir, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux. Profitez de sa proximité avec les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un box double fermé et électrifié, possibilités d'acquérir en supplément un parking de stationnement en sous-sol, et une cave pour vos besoins de stockages, un luxe rare dans le quartier. Les écoles proches sont pour le public Pasteur- Jules Verne et Richelieu, pour le privé Charles Péguy- Daniélou et Passy et tous les commerces à pieds.
Avec ses 5 pièces, cet appartement spacieux est baigné de lumière et dispose d'un balcon terrasse de 14m2 environ charmant pour vos moments de détente, se compose de la manière suivante : Une entrée avec des rangements de placard, une distribution en étoile vous conduit à un grand séjour accès sur l'extérieur, une cuisine ouverte avec un cellier, une chambre/bureau, un WC, un dégagement accompagné d'un grand dressing, puis 3 chambres dont une suite parentale, en plus d'une salle d'eau pour les enfants, et un cabinet de toilettes.
En copropriété avec 414 lots principaux, dont 127 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 501,78€/mois. Bien entretenu, aucun travaux ne sont à prévoir, vous allez apprécier son agencement fonctionnel et son année de construction 1974 en pierre de taille qui lui confèrent un charme unique.
La résidence sécurisée dispose d'un gardien, des caméras de vidéos, un grand parc et des jeux pour vos enfants.
Contactez Stéphanie Grosse pour plus de détails et pour planifier une visite de votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 286185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023.
Prix du bien : 625 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 414
Charges prévisionnelles annuelles : 6 021,44 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
