*** SOUS COMPROMIS ***
BIEN RARE à Rueil-Malmaison, au Mont-Valérien.
Dans un quartier pavillonnaire calme, maison de ville familiale, non mitoyenne, de 1997 traversante de 178 m2 habitables, pour plus de 152 m2 au sol.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un salon/salle à manger de 31 m2 environ, exposé Sud-Ouest, avec terrasse et jardin. Grande cuisine fonctionnelle équipée et aménagée de 12,5 m2, donnant accès à une deuxième terrasse et jardin ; une chambre de 12,5 m2 ainsi qu’une salle d’eau.
Au 1er étage : une grande salle de bain avec baignoire et double vasques ; trois chambres de 12 à 15,2 m2, un bureau ainsi que des toilettes séparées.
Une cave de plus de 20 m2 et deux places de parkings (dont une boxée) viennent compléter ce bien.
Visiophone et terminal de visiophone à chaque étage.
DPE D, pas de travaux à prévoir,
Commerces, transports et écoles à deux pas, piscine, ainsi que le Parc Jacques Baumel.
Bus 263, 241 et 244, RER A (Rueil), train ligne L (Gare de Suresnes Mont-Valérien) et future Gare ligne15
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite ensemble.
Cette annonce référence 217428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.
Prix du bien : 819 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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