Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de 100 m² habitables, rénovée avec goût en 2021 allie modernité, confort et fonctionnalité. Avec ses prestations de qualité, ses espaces extérieurs bien aménagés et son grand sous-sol, elle coche toutes les cases d’un bien prêt à vivre.
Ce plain pied surélevé se compose comme suit:
Entrée avec placard mural
Salon/séjour de 24 m² traversant avec verrière
Cuisine moderne équipée ouverte sur la pièce de vie
3 chambres dont 2 avec placards (14,5 m², 13,4 m², 9,3 m²)
Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviette
WC indépendant avec fenêtre
Combles aménagés avec grenier attenant: env. 33 m² au sol
Sous-sol :
Garage double en enfilade (54 m²) avec porte motorisée
Buanderie avec point d’eau, atelier, cave
Chauffage/climatisation (unité PAC), ballon d’eau chaude
Confort & équipements :
Pompe à chaleur air-air climatisation dans toutes les pièces
Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l’eau chaude
Isolation extérieur récente, zinguerie également, fenêtres PVC double vitrage
Les plus:
Grande terrasse carrelée de 40 m²
Piscine enterrée avec bâche de sécurité 9x4,5m sur une terrasse 12x6 m env.
Jardin clos sans vis-à-vis (env. 765 m²)
Cabane/dépendance de 18 m²
Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules
Taxe foncière : 1 680 €/an
Un bien clé en main, aux prestations techniques solides, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.
Coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 286324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014.
Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
