Grande maison familiale évolutive en hypercentre de Rugles – 155 m² à façonner selon vos envies
Idéalement située en plein cœur de Rugles, cette maison de 155 m² séduira les familles en quête d’espace et de praticité au quotidien.
Dès l’entrée, vous imaginez facilement la vie qui s’y installe : une pièce de vie chaleureuse pour partager des moments en famille, des espaces suffisamment généreux pour permettre à chacun de trouver sa place, entre convivialité et intimité.
Avec ses 4 chambres existantes, la maison répond déjà aux besoins d’une famille, tout en offrant la possibilité d’aménager un bureau confortable pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants.
Le deuxième étage constitue un véritable atout pour vos projets : entièrement aménageable, il permet d’envisager la création de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Un espace idéal pour imaginer un étage dédié aux parents, accueillir une grande famille ou encore créer un environnement indépendant pour un adolescent.
Au quotidien, vous profitez d’un emplacement central avec commerces, écoles et services accessibles à pied, simplifiant la vie de toute la famille.
La maison dispose également d’une cave d’environ 80 m², parfaite pour le rangement, un atelier ou les projets personnels.
Les + :
chaudière récente (2019)
isolation toiture déjà réalisée
volumes évolutifs et fort potentiel d’aménagement
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, et d’en faire un lieu de vie à votre image.
👉 Une maison où chacun peut se projeter, grandir… et construire son futur.
Cette annonce référence 314510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
