À seulement 10 minutes à pied du cœur de Rumilly, découvrez cet appartement T1, bien agencé et idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Ce bien se compose de :
• Une pièce de vie,
• Une cuisine indépendante,
• Une salle de bains,
• Des WC séparés,
• Un grand balcon
• Et une cave en sous-sol
L’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Les atouts :
• Bien agencé
• Vendu loué : investissement locatif immédiat (jusqu’au 05 août 2026)
• Grand balcon
• Cave, idéale pour le rangement
• À 1,4 km du centre-ville, soit 10 min à pied
• Proximité des commodités, transports et écoles
• WC séparés
• Exposition sud-ouest
Un bien qui allie confort, fonctionnalité et rentabilité.
Cette annonce référence 287546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE SCHABO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 91925206400010.
Prix du bien : 118 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 920,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 287,08 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
