L’espace de vie se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’un coin nuit distinct, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Une distribution simple, presque évidente, qui laisse place à l’essentiel.
À l’étage, 22 m² de combles privatifs viennent compléter le bien. Un espace brut, silencieux, en attente d’un nouveau souffle ou simplement d’un usage pratique selon les besoins.
Ce bien s’adresse aussi bien à l’investisseur en quête d’un projet pérenne, qu’à celui qui cherche un premier lieu à soi, un refuge à façonner avec le temps.
L’adresse est paisible, la structure à taille humaine, et l’ensemble dégage une atmosphère discrète mais pleine de potentiel.
Une visite vous permettra de mieux ressentir les possibles.
Cette annonce référence 279858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 704,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
