Cette maison mitoyenne de 99 m² (93 m² Carrez) a été bâtie en 2002 sur un terrain de 250 m² environ, sur la commune de Rumilly, au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités et
offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
☀️ Grâce à son orientation Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et du soleil l'après-midi, ce qui est agréable pour les pièces de vie, la terrasse et le jardin.
🔥❄️ Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique
🚗 La maison est accompagnée d'un garage et d'une place de parking
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
✅ Une entrée avec espace rangements
✅ Une cuisine fermée avec accès au garage
✅ Un salon avec accès terrasse et jardin
✅ Un WC séparé
A l'étage :
✅ Quatre chambres
✅ Une salle d'eau avec WC
💧 Les charges de copropriété incluent également la consommation d’eau, offrant une gestion simplifiée et un meilleur confort au quotidien.
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Cette annonce référence 338238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 212
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
