ALEXANDRE VILLARD
Appeler Email
Retour
Maison de village de 78 m² - FD_8436.jpg

Maison de village de 78 m² à Rumilly

250 000 €
74150 Rumilly
Ref. 253235

Située dans le secteur prisé du Sud de Rumilly, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et convivial. D’une superficie de 78 m² sur un terrain de 240 m², elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel recherché.

Points forts du bien :

Trois chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire.
Sous-sol de 50 m² avec garage, un espace pratique pour vos véhicules, rangements ou projets personnels.
Terrain de 240 m², parfait pour vos envies de jardinage ou d’aménagement extérieur.
À personnaliser selon vos goûts !
L’intérieur de la maison offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination. Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui vous permet d’optimiser la performance de votre futur chez-vous en fonction de vos exigences et de profiter des aides et dispositifs en vigueur.

Une opportunité rare sur le marché !
Les biens de ce type, dans ce secteur très prisé de Rumilly, se font de plus en plus rares. Ce potentiel d’aménagement, combiné à un cadre exceptionnel, en fait une occasion à ne pas manquer.

Ne tardez pas à visiter cette maison à fort potentiel, où vous pourrez créer un cocon à votre image tout en réalisant un investissement intelligent.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 253235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015.

Prix du bien : 250 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 238 100,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 3 chambres
  • Parking
  • Calme

295 kWhEP/m².an
E
67 kgepCO2/m².an
E

Prix : 250 000 €


  • Année de construction : 1958
  • Cheminée
Maison de village de 78 m² - FD_8386.jpg Maison de village de 78 m² - FD_8389.jpg
Maison de village de 78 m² - FD_8436.jpg
ALEXANDRE VILLARD
ALEXANDRE VILLARD
Rumilly et les alentours
14 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • VENTE INTERACTIVE
    ALEXANDRE VILLARD - 240409103938_photo_en_situation_professionnelle
    74150 Rumilly
    • 1 071 m²
  • 74150 Rumilly
    • 5 pièces
    • 106,13 m²
    • 4 chambres
  • ALEXANDRE VILLARD - 240409103938_photo_en_situation_professionnelle
    74150 Rumilly
    • 5 pièces
    • 164 m²
    • 4 chambres
  • QUENTIN GIRARD - jAlfAh7UgoiAWDr1WNGq4K
    74150 Rumilly
    • 4 pièces
    • 89 m²
    • 3 chambres