Au cœur d’un hameau paisible de Saâcy-sur-Marne, à l’abri de l’agitation urbaine, découvrez cette authentique longère de 1787, ancien lieu de stockage de grains, entièrement rénovée avec soin.
Derrière sa façade en pierres apparentes, la maison révèle un subtil équilibre entre caractère d’antan et confort contemporain. Les poutres, la pierre et les volumes chaleureux confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et apaisante.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, qui mène à un salon chaleureux agrémenté d’un coin poêle à granulés, idéal pour les soirées d’hiver. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un espace buanderie discrètement intégré.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, offrant un espace nuit bien séparé et adapté à la vie de famille.
Les combles, accessibles par un escalier escamotable, proposent environ 70 m² supplémentaires aménageables selon vos envies, laissant place à de nombreux projets.
Un garage de 31 m² avec mezzanine de 17 m² vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un jardin intimiste d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un cadre de vie privilégié:
Ici, le calme domine. La campagne offre un rythme plus doux, loin de l’effervescence parisienne, tout en restant accessible.
=> Gare de Nanteuil- Saacy à environ 4 km
=> Transports scolaires pour les enfants
Un bien idéal pour les amateurs de charme, d’authenticité et de tranquillité, souhaitant conjuguer qualité de vie et rénovation soignée.
Travaux récents : Toiture/Fosse sceptique/Isolation/ Cuisine, …
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****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ****
Cette annonce référence 321608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
