À Sabran (30200), dans un quartier calme, à 5mn de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison de 110m² sur un terrain clos et arboré de 1305m².
La maison est composée comme suit :
- Un salon/séjour avec cheminée donnant sur le jardin exposé SUD
- Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour
- Une grande véranda
Au semi étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Au sous-sol :
- Une pièce de plus de 17² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis
- Un grand garage de 30m²
Volets roulants électriques, menuiseries simple vitrage bois, moustiquaires, vide sanitaire, assainissement collectif.
Des travaux sont nécessaires afin d'améliorer la performance énergétique de la maison et créer votre petit cocon.
Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 279612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012.
Prix du bien : 189 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
