Découvrez cette charmante maison de 95,11 m² , située dans la commune prisée de SACLAS, à 15 min de ETAMPES offrant un accès facile aux commodités et des commerces .
Ce bien propose un style de vie moderne idéal pour les familles ou les jeunes couples , il vous séduira dès l'entrée !
Cette maison lumineuse comprend 5 pièces réparties harmonieusement. avec ses 4 chambres , l'espace est conçu pour maximiser confort et fonctionnalité.
Construite sur 2 niveaux, cette maison est composée :
- Au RDC : d'une entrée avec placards
- d'un séjour traversant permettant une très belle luminosité tout au long de la journée , doté d'un superbe poêle à bois ( idéal pour les soirées d'hiver !)
- d'une cuisine indépendante toute équipée et fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse
- d'un cellier / buanderie attenant à la cuisine
- d'un WC séparé
A l'étage , un palier dessert :
- 4 chambres lumineuses
- d'une belle salle d'eau ( sans travaux ) avec WC .
La construction de cette maison se distingue par une excellente qualité de menuiserie et d'isolation, garantissant un état impeccable .
À l'extérieur, bénéficiez d'une agréable terrasse orientée SUD ainsi qu'un joli petit jardin clos qui vous permettra de profiter pleinement dès les beaux jours . Un abri de jardin ainsi qu'un stationnement privatif devant la maison finiront de vous combler . Possibilité de garer une seconde voiture devant la maison .
Les ++ de ce bien : excellent DPE en C , faible taxe foncière, fibre, chauffage pompe à chaleur, double vitrage, poêle à bois, TAE,
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison alliant modernité et confort.
Cette annonce référence 322700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
