Appartement de 56 m² à Saclay

Descriptif du bien

En exclusivité chez BSK IMMOBILIER par Valentin Mervin

Venez découvrir sans plus attendre ce beau duplex de 56m² habitable pour 66 m² au sol.

Situé à Saclay Bourg dans un quartier récemment sorti de terre ce bien construit en 2018 saura vous séduire par ces volumes et sa distribution bien pensée.

Il se décompose comme suit :

Une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un grand séjour les deux faisant 27 m² environ.
Depuis le séjour vous aurez accès direct a un balcon.
A l'étage un palier dessert 2 chambres de plus de 11m² ainsi qu'une salle de bain avec les équipements nécessaires pour accueillir vos laves linges.
Enfin deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien ainsi qu'un local vélo commun.

Vous trouverez dans cette annonce des suggestions d'aménagement pour votre futur chez vous alors n'hésitez plus et programmons une visite.

Les plus :

Dynamisme et développement du plateau de Saclay
Proximité immédiate de la n118 et la rd36
Faibles charges
Chaudière individuel
Compteur d'eau individuel
Garantie décennale en vigueur
Petite co propriété à taille humaine
Arrivée du métro en 2026.
Potentiel locatif indéniable au vu de la forte demande vis a vis de l'offre.

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos demandes et vous accompagner dans vôtre projet immobilier.
Cette annonce référence 218635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN MERVIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88930526400018.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr