Maison familiale de 295m² utile - 10 pièces - 4 Chambres. sur terrain de plus de 1 000 m2 el limite de foret.
Ce quartier de Saclay Val d'Albian est recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.
La construction de très grande qualité à été faite en 1990.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une entrée spacieuse menant à un grand espace de vie Entrée, séjour bureau de 90m² avec cheminée.
Une cuisine séparée de 15 m², un espace 22m² en arrière de la cuisine permet l'accès au grand garage double de 40m² disposant de fenêtres et chauffé.
La terrasse exposée au sud vous invite à profiter du calme du jardin et des repas en extérieur depuis la cuisine.
Ce niveau comprend également une magnifique suite parente de 38m² ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 14m², 16m² et 17m² disposant chacune d'une salle d'eau et d'une penderie/dressing, une salle de jeu de 25m² une très chambre chambre ou même deux.
Un WC séparés complètent ce niveau qui dispose d'une belle surface de circulation.
La demeure dispose d'un jardin agréable, d'une zone de stationnement pour plusieurs véhicule en arrière de la maison devant le garage double.
La proximité des commerces, des services et des écoles rendent cette maison attractive pour la famille mais surtout sa localisation exceptionnelle vis à vis de Paris Saclay confèrent à cette demeure de nombreux atouts.
VISITE VIRTUELLE ainsi que les plans disponibles sur DEMANDE.
Cette annonce référence 281736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMIE LAMARRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44213671900022.
Prix du bien : 1 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
