Et si le vrai luxe, aujourd’hui, c’était le silence… un silence vivant, habité par le vent, les oiseaux et les grands espaces.
Perchée à environ 900 m d’altitude, cette bergerie rénovée et autonome s’inscrit dans une nature intacte, loin de toute agitation.
Ici, pas de voisin immédiat... Pas de bruit... Pas de superflu... Juste l’essentiel.
🌿 Un environnement rare et préservé
Sur un terrain de 3 398 m² mêlant prairie et bois, la nature s’exprime librement.
Les saisons rythment le lieu, la lumière évolue au fil des heures et le calme devient une véritable expérience.
L’accès pédestre depuis la route (1 minute) agit comme une transition douce : on quitte le monde… pour mieux se retrouver.
⚠️ Usage saisonnier uniquement (Loi Montagne – pas d’habitat à l’année autorisé)
👉 Un choix assumé, pour préserver l’authenticité et l’équilibre du site.
✨ Un habitat simple, sincère et inspirant
Avec 26 m² au sol et plus de 40 m² d’espace, la bergerie offre un cadre chaleureux et fonctionnel :
🔥 Une pièce de vie avec cheminée GODIN, cœur du lieu
🍴 Une cuisine bois & granit, durable et authentique
🛏️ Un espace nuit cosy à l’étage, type dortoir, avec toilettes sèches
Un confort volontairement maîtrisé, pensé pour revenir à l’essentiel sans renoncer à la qualité.
⚡ Autonomie & écologie maîtrisées
☀️ Production d’électricité photovoltaïque 6 KWA (batteries lithium) haut-de-gamme
💧 Récupération d’eau (680 L) + filtration double
🔥 Chauffe-eau gaz instantané
👉 Ici, chaque ressource est utilisée avec conscience... L’énergie devient précieuse... L’autonomie, une évidence.
🛖 Annexes et potentiel
Salle de toilette indépendante, local technique, cabanon, double lavoir en pierre…
Des espaces complémentaires qui prolongent l’expérience et ouvrent la porte à différents usages.
🌅 Une autre façon d’habiter le monde
Ce lieu n’est pas simplement une résidence secondaire : c’est un refuge, un équilibre, une respiration.
Un endroit où l’on ralentit naturellement... où l’on redécouvre le goût du silence et celui des choses simples.
Et parfois, il faut bien le dire… où l’on réalise que les seuls voisins vraiment intéressants sont un cerf curieux ou un oiseau bavard. 🦌🦅
⚡ Un bien rare, pour amateurs éclairés
Pour celles et ceux qui recherchent :
✔️ le calme absolu
✔️ les grands espaces
✔️ l’autonomie
✔️ une approche écologique sincère
Contact
Christophe MENAUT – BSK IMMOBILIER
L’Expertise au Fil de l’Âme
📞 06 60 75 71 15
📧 c.menaut@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 313051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 967 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
