EXCLUSIVITÉ – SAILLAGOUSE (66) Chalet avec jardin, garage 47 m² et mezzanine pour deux couchages supplémentaires
Situé dans une impasse très calme à Saillagouse, charmant chalet de montagne en très bon état avec vue dégagée et beau jardin.
Il se compose :
- d’un grand garage de 47 m²,
- d’une pièce de vie chaleureuse de 27 m² avec cuisine ouverte,
- d’un poêle/cuisinière à bois,
- de 2 chambres,
- d’une salle d’eau avec WC,
et d’une mezzanine de 8,40 m² avec Velux offrant 2 couchages supplémentaires (rare dans la copropriété).
Vous apprécierez également :
- les balcons et menuiseries en très bon état,
- les boiseries et parquets parfaitement entretenus,
- l’absence de travaux à prévoir,
- les faibles charges de copropriété : 270 €/an.
Idéal résidence secondaire, investissement montagne ou chalet familial proche des stations de ski et des randonnées.
Secteur recherché en Cerdagne, proche des pistes de ski, à quelques minutes de l’Espagne et avec toutes les commodités accessibles rapidement. Saillagouse offre une véritable vie de village de montagne avec commerces, restaurants et services accessibles facilement à pied.
Votre agent BSK Immobilier - Patrick Martens – 06 44 07 22 82
Cette annonce référence 333404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 272,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
