Maison de 130 m² à Sainghin-En-Melantois

Maison contemporaine d'environ 130 m² | Suite parentale | DPE B

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, dans l'un des villages les plus recherchés de la métropole lilloise ?
Cette maison contemporaine développant environ 122 m² habitables pour près de 130 m² de surface utile, offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations soignées en font une maison agréable à vivre au quotidien.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial où il fait bon vivre au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative offre un confort de vie appréciable. À l'étage, deux chambres, un dressing et une salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un agréable prolongement des espaces de vie, avec l'avantage d'un entretien limité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m² et d'une terrasse offrant un agréable prolongement des espaces de vie, avec un entretien maîtrisé.

Construite récemment, cette maison bénéficie de prestations actuelles particulièrement recherchées :

Chauffage par pompe à chaleur.
Plancher chauffant.
Excellente performance énergétique avec un DPE classé B.
Aucun travaux à prévoir.

Un garage complète le bien. Située en fond d'allée, la maison bénéficie d'un environnement calme et préservé de la circulation. L'accès au garage nécessite quelques manœuvres et conviendra davantage à un véhicule de petit ou moyen gabarit.

Les atouts du bien :
✓ Sainghin-en-Mélantois, commune recherchée de la métropole lilloise
✓ Maison récente sans travaux
✓ Suite parentale au rez-de-chaussée
✓ Deux chambres à l'étage avec dressing et salle de bains
✓ Pièce de vie de 54 m²
✓ Jardin d'environ 300 m²
✓ DPE B
✓ Pompe à chaleur et plancher chauffant

• Métro (4 Cantons / Haute Borne) à 3 kms
• Accès rapide A23, A27

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, une construction récente et un confort quotidien, tout en maîtrisant leur budget dans un secteur très prisé.
Cette annonce référence 307449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028.

Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr