HELENE BERTHOU
Appeler Email
Retour
Pavillon de 117,08 m² - IMG_3230.jpeg

Pavillon de 117,08 m² à Saint-Agnant

299 900 €
17620 Saint-Agnant
Ref. 277289

🏡 Charmante maison de 117 m² au cœur de Saint-Agnant !

📍 Idéalement située dans le bourg, à deux pas des commerces : boulangerie 🥖, pharmacie 💊, restaurants 🍽️, école et collège 🎒.
À seulement 10 km de Rochefort, 20 km de l’océan 🌊 et 45 km de La Rochelle !

✨ Les atouts de la maison :
✅ 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
✅ Séjour spacieux de 38 m² avec insert 🔥 et poêle à granulés
✅ Cuisine ouverte de 15 m² 🍳
✅ Salle de bain + salle d’eau + 2 WC 🚿🚽
✅ Belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale 🏰

🌳 À l’extérieur :
✅ Beau jardin arboré et clos, sans vis-à-vis 🌿
✅ Piscine chauffée Desjoyaux (3mx7m) de 2020 🏊‍♂️
✅ Garage de 19 m² avec porte électrique 🚗
✅ Cabanon de jardin pratique 🛠️

🔌 Fibre OK, raccordement Tout à l'égout.
📦 Maison prête à emménager, posez vos valises !

📞 Pour plus d’infos et une visite, contactez moi !
Cette annonce référence 277289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.

Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 117,08 m²
  • Exposition Sud
  • 4 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Piscine

245 kWhEP/m².an
D
7 kgepCO2/m².an
B

Prix : 299 900 €


  • Année de construction : 1980
  • Cheminée
Pavillon de 117,08 m² - IMG_3292.jpeg Pavillon de 117,08 m² - IMG_3255.jpeg
Pavillon de 117,08 m² - IMG_3230.jpeg
HELENE BERTHOU
HELENE BERTHOU
15 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • VALÉRIE MANGEOLLE - 240402064940_photo_en_situation_professionnelle
    17620 Saint-Agnant
    • 5 pièces
    • 148 m²
    • 4 chambres
  • HELENE BERTHOU - Dauphin - 2024-07-05T120719.453
    17620 Saint-Agnant
    • 4 pièces
    • 80 m²
    • 3 chambres
    • 382 m² de terrain
  • GUILLAUME BILLAT - guillaume_billat
    17620 Echillais
    • 4 pièces
    • 96 m²
    • 3 chambres
  • LUDOVIC YOU - 240201022500_photo_en_situation_professionnelle
    17250 Trizay
    • 4 510 m²