Située à Saint-Agnant, proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique.
🔹 Caractéristiques :
✅ 3 chambres
✅ Pièce de vie lumineuse avec climatisation
✅ Cuisine séparée
✅ Salle de bains & WC indépendant
✅ Garage attenant
✅ Jardin clos
📍 Localisation privilégiée :
📌 À 10 km de Rochefort
📌 À 40 km de La Rochelle
📌 À 20 km des plus belles plages de Charente-Maritime
🏠 Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre cette maison à votre goût.
Les atouts supplémentaires :
✨ Exposition Sud-Ouest
✨ Menuiseries PVC & volets aluminium
✨ Isolation des combles récente (soufflée)
✨ Tout-à-l’égout
👉 Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. 😊
Cette annonce référence 272102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.
Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
