Maison de 140 m² à Saint-Aignan-Grandlieu

Descriptif du bien

En exclusivité chez BSK IMMOBILIER .
A vendre , maison de 140 M2 habitable avec un beau jardin arboré entièrement clos , un grand garage ,un carport et une annexe bois.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une superbe cuisine toute équipée ouverte sur un salon séjour spacieux très lumineux et traversant avec un poêle à bois . Une buanderie pouvant servir de bureau et une salle de bain avec douche à l italienne.

Coté nuit , un dégagement dessert 4 chambres dont une avec grand dressing et une autre avec salle d'eau attenante .Un wc .

Le tout sur un terrain sans vis a vis avec une piscine hors sol pour vos moments de détente entre amis et famille .
Le ++ de ce bien : proche de toutes les commodités et arrêt de bus ,école et commerces .Non loin de Rezé et de la ville de Nantes.

Ne tardez pas !! Une visite s'impose , appelez Johanna LAVENANT AU 06 44 35 41 54
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE .
Cette annonce référence 188949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 401 700,00 €
Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr