Maison des années 1970 édifiée sur un terrain plat constructible de plus de 3000 m2 avec possibilité de diviser en plusieurs parcelles pour la construction de maisons individuelles (zone UGI, pas d'immeuble collectif possible selon les dispositions du PLU). Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 137m2 entièrement de plain-pied, dispose d'un bel espace de vie salon/salle à manger, une cuisine individuelle, 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
La particularité de cette maison, en plus de son terrain, est son très vaste sous sol d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une surface totale de 170 m2, pouvant accueillir de nombreux grands véhicules ou être réaménagé différemment selon les besoins des futurs acquéreurs. Un bâtiment annexe cadastré comme entrepôt complète ce bien.
Vous l'aurez compris, cette maison est destinée à des acheteurs ayant des compétences dans le milieu du bâtiment/rénovation ou des professionnels experts dans la réalisation de lotissements de maisons individuelles.
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Cette annonce référence 304422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014.
Prix du bien : 900 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 873 000,00 €
Honoraires TTC : 3,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 93 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
