À SAISIR – Local commercial avec fort potentiel en plein cœur de Saint-Amand-les-Eaux
Situé au centre-ville, au sein d’une zone vivante et attractive, ce local commercial de 128 m² répartis sur 4 niveaux constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique.
Anciennement exploité en restaurant, il offre une configuration idéale pour une activité de restauration, mais également un potentiel intéressant pour tout autre projet professionnel : coworking, bureaux, concept-store, commerce spécialisé…
Atouts du bien :
Rez-de-chaussée : sas d’accueil, salle principale de restauration, partie bar et cuisine équipée.
Étage : vaste salle supplémentaire, lumineuse et modulable.
Sous-sol : réserve, sanitaires avec WC, accès extérieur à l’arrière du bâtiment.
Grenier aménageable d’environ 30 m², parfait pour optimiser encore davantage l’espace.
Construit en 1948, ce local conserve le charme de l’ancien tout en offrant une structure fonctionnelle, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Les plus : pas de copropriété, proximité immédiate des commerces, services et transports.
Une adresse de choix pour allier visibilité, accessibilité et dynamisme.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez moi pour organiser votre visite et donner vie à vos projets.
Cette annonce référence 304923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE MARS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90034975400011.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
