Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et activités, cette maison d’architecte de 1972 (plans disponibles) offre de beaux volumes, une luminosité naturelle, et des matériaux de qualité (marbre, boiseries…).
🔹 Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée lumineux, vaste séjour avec véranda, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, WC.
🔹 En rez-de-jardin :
2 chambres, cuisine, salle d’eau, garage, cave, hall polyvalent.
🌿 Sur un terrain clos et arboré de 1 724 m² avec dépendance, cette maison saine n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
✨ Cette maison a une âme, une histoire, une personnalité.
On y ressent le soin qui lui a été apporté et la vie qui l’a animée. Elle est prête à accueillir de nouveaux projets, de nouveaux souvenirs… peut-être les vôtres.
📐 Surface habitable : 158 m²
⚙️ DPE : D
💶 Prix de présentation : 233 200 € FAI
📞 Visites sur rendez-vous – Dossier complet sur demande
Cette annonce référence 291992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000023.
Prix du bien : 233 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
