Immeuble de 175 m² à Saint-Amarin

Descriptif du bien

Spécial investisseurs,
À une demi-heure de Mulhouse, dans la commune de Saint-Amarin.
Une activité qui a le vent en poupe, à vendre petit collectif comprenant deux love Room, et un appartement type loft à rafraîchir.
Forte rentabilité , autofinancement possible. Actuellement toujours en activité.
Immeuble 175m2 comprenant au rez-de-chaussée, un appartement F2 avec entrée individuelle, entièrement équipée douche Balneo cuisine équipée, secret room.
À l'étage un deuxième appartement identique tout équipé.
Au dernier un studio est à rafraîchir.
Possibilité de loger au dernier étage, et de louer les deux love room.
Le bien s'autofinance avec l'activité, et le DPE est classé en D, pas d'obligation d'emprunt pour travaux d'amélioration énergétique.
Possibilité d'envoi photos et vidéos par WhatsApp,
Offre de prix bienvenue si vente rapide.
Pour plus d'infos n'hésitez pas à me joindre sur mon portable, visite tous les jours selon disponibilités des appartements.
BSK IMMOBILIER Cernay Thann Saint Amarin Bussang
Cette annonce référence 215324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr