✨ Coup de cœur assuré – Maison bourgeoise rénovée avec charme ✨
Dès l’entrée, le charme opère…
Cette maison bourgeoise de 90 m², entièrement rénovée, allie avec élégance cachet de l’ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par ses 3 chambres pleines de caractère avec tomettes, son salon chaleureux au parquet, et sa cuisine entièrement équipée, neuve, pensée pour partager de beaux moments.
La lumière naturelle circule harmonieusement grâce à un puits de lumière et une salle d’eau avec Velux, créant une atmosphère douce et agréable au quotidien.
À l’extérieur, profitez de deux balcons pour vos pauses ensoleillées ☀️
Les + qui font toute la différence :
Toiture et électricité refaites à neuf → aucun travaux à prévoir
2 WC pour plus de praticité
Un bel escalier qui souligne le caractère du bien
Faible taxe foncière : 357 €
💫 Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre avec une vraie âme.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare !
Cette annonce référence 316923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
