🏡 NOUVEAUTÉ – Saint-André-de-Sangonis 🏡
Venez découvrir cette charmante villa sans travaux, idéalement située sur la commune de Saint-André-de-Sangonis.
D’une superficie de 100 m² habitables environ, elle est implantée sur une parcelle de 300 m², piscinable.
La maison principale se compose de :
• 3 chambres
• Une pièce de vie lumineuse
• Une cuisine fonctionnelle
• Une salle d’eau
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un véritable atout supplémentaire :
✨ Un studio indépendant de 22 m² avec sa salle d’eau, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un adolescent ou recevoir famille et amis.
Côté pratique :
🚗 Un très grand garage, rare sur le secteur, permettant stationnement, stockage ou aménagement selon vos besoins.
Les + :
✔ Maison sans travaux
✔ Studio indépendant
✔ Grand garage
✔ Terrain piscinable
✔ Secteur recherché
Une maison aux multiples possibilités .
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 323496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
