Située dans le cadre idyllique de Saint-André-de-Seignanx à 10 minutes de Capbreton , 20 minutes d'Anglet et moins de 30 minutes de Biarritz , cette propriété rénovée avec goût est un véritable havre de paix. S'étendant sur 372 m², ce spacieux corps de ferme sur un terrain de 5399 m² incarne le luxe en harmonie avec la nature.
Elle est composée de 3 salons , 1 salle à manger , 2 cuisines , 5 chambres confortables ( dont 3 parentales ) , 4 salles d'eau modernes , dressings et un logement indépendant permettant du locatif saisonnier ou annuel . Chaque espace est conçu pour offrir confort et intimité, accentué par un vitrage double, une climatisation performante et des panneaux solaires photovoltaïques .
Profitez des extérieurs paisibles avec un balcon, 2 terrasses orientées sur une vue dégagée et une piscine somptueuse et chauffée de 18 x 5 m . Comprenant plusieurs places de parking, ce bien brillant est parfait pour des moments de détente exceptionnels.
Vivez la vie à la campagne en symbiose avec des commodités urbaines à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de choisir une vie sereine sans compromis. Pour plus d'informations, contactez Véronique Sanchez Amaro EI 06.33.17.36.70
Cette annonce référence 280501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.
Prix du bien : 1 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
